大阪市北区天満4丁目12番9号にある株式会社技研で行っている業務を紹介します。

事業所一覧
本社
〒530-0043 大阪市北区天満4丁目12番9号
TEL:06-6356-3695
FAX:06-6356-3789
営業時間:9:00~17:30(窓口業務は12:00~13:00を除く)
休日:土曜日、日曜日、祝日、夏季休業、冬季休業
省エネ計算の専門家からの見積りが
最短本日中までにそろう
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取扱業務
- 都市再開発に伴う補償積算業務
- 用地取得に伴う補償積算業務
- 用地取得に伴う補償説明業務
- 用地取得に伴う移転計画の立案業務
- 住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能評価業務
- 建築基準法に基づく建築物の確認・検査業務
- 独立行政法人住宅金融支援機構法に基づく検査業務
- 住宅瑕疵担保履行法に基づく保険事業
- 住宅完成保証等住宅完成保証事業に関する受託業務
- 不動産の鑑定業務
- 住宅及び建築物に関する調査、検査、診断及び鑑定
- 補償コンサルタント登録大臣登録 補31第801号
- 登録住宅性能評価機関 近畿地方整備局長登録 第9号
- 指定確認検査機関 近畿地方整備局長 第13号
- 一級建築士事務所 大阪府知事登録(イ)第25382号










ここの電子申請、慣れるとかなりスムーズで助かっています。
うちは慣れるまで苦戦したので、最初は電話で確認しながら進めました。
最近のシステムは、郵送よりもミスが少なくて済むので便利ですよね。
現場の工期が厳しい時って、書類の不備で差し戻しされるのが一番怖いんですよね。電子申請なら、こちらのミスに気づきやすかったり、修正のやり取りがスムーズだったりするメリットは大きいです。特に近隣の案件で急ぎの対応が必要な時、システム上で進められると現場の動きもスムーズになります。操作に迷った時も、電話で聞けば丁寧に教えてもらえたら助かるので、担当者との連携が肝になるかなと感じています。
いや、システム自体は慣れてしまえばかなり効率的なので、現場の混乱は防げると思いますよ。確かに電話がつながりにくい時間帯や、システム特有の制約があるのはどの機関でもあり得る話ですが、一度ルールを把握してしまえば、むしろ郵送や持ち込みの手間を省けるメリットの方が勝る場面も多いです。特に複数案件を並行して回している設計事務所や計算代行の立場からすると、デジタルで管理できるのは大きな武器になりますし、操作に迷った時にしっかり回答をもらえる窓口があれば、現場への手戻りも最小限で済むはずです。
独自のシステムは使い勝手が難しい時もあるので、電話が通じればいいなと。
システム固有の問題というよりは、どこも共通の悩みですけど、週明けの電話がつながらなかったり、担当者によって対応の丁寧さが違ったりする「担当者ガチャ」な感じは避けたいですよね。特に確認申請の直前で、独自のシステム上の操作方法やファイル容量の制限などで詰まると、現場の管理も難しくなります。どこも同じとは言えませんが、スムーズに流れるかどうかが現場のストレスに直結するので、安定した対応を期待してしまいます。
うちの案件では、慣れるまでは電話で詰めるのが一番確実な解決策でした。