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ZEB（ゼブ）は経済産業省資源エネルギー庁「ZEBロードマップ検討委員会とりまとめ」（平成27年12月）で、ZEBを「先進的な建築設計によるエネルギー負荷の抑制やパッシブ技術の採用による自然エネルギーの積極的な活用、高効率な設備システムの導入等により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギー化を実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、エネルギー自立度を極力高め、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した建築物」と定義しています。ZEBはエネルギー対策を行ったビルや工場、学校などの建築物指す言葉です。
ZEBの種類と特徴
ZEB（ゼブ）は「Net Zero Energy Building（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）」の略称で、快適な室内環境を実現しながら、建物で消費する年間の一次エネルギーの収支をゼロにすることを目指した建物を指します。
エネルギー収支が完全にゼロにできていなくても、ゼロを目指す建物なので、一次エネルギー消費量削減率や創エネ率が異なります。現在はエネルギー消費量の削減率などが異なる4つの段階に分かれています。
それぞれのランクは「『ZEB』（ゼブ）」、「Nearly ZEB（ニアリーゼブ）」、「ZEB Ready（ゼブレディ）」、「ZEB Oriented（ゼブオリエンテッド）」の4段階です。
| ZEBランク | 建物の用途 | 一次エネルギー消費量削減率 | |
| 省エネのみ | 創エネ含む | ||
| ZEB | すべての建物 | 50％以上 | 100％以上 |
| ZEB Ready（ゼブ レディー） | すべての建物 | 50％以上 | ― |
| Nearly ZEB（ニアリー ゼブ） | すべての建物 | 50％以上 | 75％以上 |
| ZEB Oriented（ゼブ オリエンテッド） | 事務所や学校など | 40％以上 | ― |
| その他 | 30％以上 | ― | |
それぞれに建物の用途やエネルギー削減量、創エネを含むかどうかが異なります。
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ZEB Ready（ゼブ レディー）
「ZEB Ready（ゼブ レディー）」はZEBの入り口にあるランクです。
国が定めた基準となるエネルギー消費量から、50%以上のエネルギー消費量を削減した建物です。太陽光発電などの再生可能エネルギーによって作り出すエネルギーは考慮しません。省エネだけを行っています。
ZEB（ゼブ）
ZEBは「ZEB Ready」の条件を満たし、さらに再生可能エネルギーでエネルギーを自ら作り出し、基準となるエネルギー消費量から100％以上減らしたビルのことを指します。
Nearly ZEB（ニアリー ゼブ）
「Nearly ZEB（ニアリー ゼブ）」は「Nearly（ほぼ）」とついているとおり、かなりZEBに近い建物です。「ZEB Ready」の条件を満たし、再生可能エネルギーでエネルギーを自ら作り出し、基準となるエネルギー消費量から75％以上100％未満のエネルギー消費量を減らしているビルです。
ですのでほぼZEBに近い建物です。
ZEB Oriented（ゼブ オリエンテッド）
「ZEB Oriented（ゼブ オリエンテッド）」とは、「ZEB」化が難しい大規模な建築物を対象としたものです。「ZEB」を指向しているビルのことです。
ZEB Readyと同じく創エネは行っていません。「ZEB Ready（ゼブ レディー）」と「ZEB Oriented（ゼブ オリエンテッド）」については、再エネ設備を導入していなくても、エネルギー使用量の削減によりZEBランクを達成することができます。
エネカルでは「ZEB Ready（ゼブ レディー）」と「ZEB Oriented（ゼブ オリエンテッド）」などの案件を代行している専門家が多数おります。無料で提案を受けることができますのでお気軽にお試しください。
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