審査機関である株式会社ＡＣＳ熊本の、「概要」「活動エリア」「事業所一覧」「事業内容」をまとめました。
概要
株式会社ACS熊本は、熊本県内の住宅や建築物について、建築基準法への適合性、住宅性能、省エネルギー性能などを第三者の立場から審査・検査する民間機関です。2010年7月に設立され、同年9月から建築確認検査業務を開始しました。主な業務は、建築確認、中間検査、完了検査、仮使用認定、住宅性能評価、建築物省エネ適合性判定、住宅金融支援機構の適合証明などです。
このほか、住宅瑕疵担保責任保険に関する検査、耐震基準適合証明書の交付、損害保険会社の要請に基づく広域災害支援業務も行っています。建築確認と住宅性能評価の対象は、原則として1棟当たりの床面積が1万平方メートル以内の建築物・住宅です。全国対応型ではなく、熊本県全域を業務区域とし、地域の建築行政や条例、建築基準法の取扱いを踏まえた審査・検査を行う地域密着型の指定確認検査機関です。
エリア
株式会社ACS熊本の基本的な活動エリアは、熊本県全域です。
建築確認、中間・完了検査、住宅性能評価、住宅金融支援機構の適合証明、省エネ適合性判定の業務区域は、いずれも熊本県全域とされています。
建築確認検査機関としては熊本県知事の指定を受け、熊本県全域で業務を行っています。全国対応や九州全域対応の機関ではないため、ブログでは「熊本県を中心に活動」と曖昧にせず、**「熊本県全域に対応する地域密着型の指定確認検査機関」**と表現するのが適切です。
本社
熊本県熊本市中央区水前寺6丁目37番3号
松本ビル1階
公式サイトでは、2026年1月5日時点の従業員数を9名とし、確認検査員、副確認検査員、一級・二級建築士、住宅性能評価員などが在籍すると案内しています。営業時間は平日の午前8時30分から午後5時30分までです。
事業所一覧
株式会社ACS熊本の事業所
公式サイトで確認できる常設事業所は、熊本市中央区水前寺の本社のみです。
熊本県内に複数の支店や営業所を展開する形式ではなく、本社を窓口として、熊本県全域の建築確認、現場検査、住宅性能評価、省エネ適合性判定などに対応しています。
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取扱業務/業務内容
建築確認
熊本県知事指定の確認検査機関として、建築基準法に基づく建築確認を行っています。
建築物の敷地、用途、規模、配置、構造、防火・避難計画、建築設備などが、建築基準法や関係規定に適合しているかを、工事着手前に設計図書から審査します。計画が基準に適合している場合には、確認済証を交付します。
業務区域は熊本県全域で、業務範囲は1棟当たりの床面積が1万平方メートル以内の建築物です。公式サイトでは、構造審査の着手可能日を随時掲載しており、構造審査を必要とする一定規模の案件にも対応しています。
住宅性能評価
九州地方整備局長登録第11号の登録住宅性能評価機関として、住宅品確法に基づく住宅性能評価を行っています。
設計図書の内容を審査する設計住宅性能評価と、工事中・完成時の現場検査によって施工状況を確認する建設住宅性能評価に対応しています。
業務区域は熊本県全域で、対象はすべての種類の住宅です。ただし、建設住宅性能評価は新築住宅のみを対象としており、既存住宅の住宅性能評価は現在の登録内容には含まれていません。業務範囲は、原則として1棟当たりの床面積が1万平方メートル以内の住宅です。
省エネ適合性判定
九州地方整備局長登録第8号の登録建築物エネルギー消費性能判定機関として、建築物省エネ法に基づく省エネ適合性判定を行っています。登録日は2023年4月1日で、業務区域は熊本県全域です。
住宅と非住宅建築物について、外皮性能、一次エネルギー消費量、空調、換気、照明、給湯などの計算内容と、設計図書との整合性を確認します。基準に適合した場合には、適合判定通知書を交付します。
計画変更の審査のほか、変更内容が省エネ計画の軽微な変更に該当することを示す、軽微変更該当証明書の発行にも対応しています。
ホームページ
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