大阪府大阪市中央区農人橋2丁目1番10号大阪建築会館7階にある株式会社近確機構で行っている業務を紹介します。

事業所一覧
本社
〒540-0011 大阪府大阪市中央区農人橋2丁目1番10号大阪建築会館7階
TEL:06(6942)7720
FAX:06(6942)7718
<直通電話>
意匠1 06(6942)7761
意匠2 06(6942)7762
構造・設備 06(6942)7763
性能評価 06(6942)7764
検査 06(6942)7765
総務 06(6942)7767
平日:月曜~金曜午前9時~午後5時30分まで
休日:土、日曜日、祝日及び年末年始
2020年4月1日より 窓口受付時間を下記の通りと致します。
午前9:30~12:00 午後13:00~16:00
相見積もりを取る必要はありません
複数の専門家からの提案を受け取りましょう
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取扱業務
- 建築基準法に基づく建築確認・中間検査、仮使用認定及び完了検査
- 住宅金融支援機構の証券化事業に係る適合証明
- 住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能評価
- 長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく認定に係る技術的審査
- 住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置に係る住宅性能証明
- すまい給付金
- 住宅瑕疵担保責任保険等の募集及び検査
- 低炭素建築物に係る技術的審査
- 建築物の調査業務
- 建築物省エネ法に係る適合判定及び検査
- BELS
- 高層建築物等の防災措置に関する要綱に基づく防災評定










近確機構さんで適判をお願いしたことがありますが、電話での相談の丁寧さが印象に残っています。仕様の細かな変更がある時に電話で確認したところ、担当の方がこちらの意図を汲み取って丁寧に回答してくれたので助かりました。独自のシステムや電子申請の手順についても、最初は戸惑う部分がありましたが、電話で聞きながら進めたらスムーズに受理してもらえました。慣れてしまえば郵送よりも効率的に進められるので、しっかりコミュニケーションを取るのが近道だと感じます。
電話対応がスムーズだと現場も助かりますよね。あの丁寧さは本当にありがたいです。
システム自体は慣れればいいですが、週明けの電話が繋がらないのはどこも共通の悩みですね。
担当者との相性やタイミングに左右される部分は、どの機関でも避けられないものですね。
うちの案件では電話がつながらず、結局メールのやり取りで済ませることも多くて苦労しました。
実務の皆さんはこの機関のシステム面や、特に電子申請周りの操作感についてどう感じていらっしゃいますか?独自のシステムだと慣れるまでは少し手間がかかることもありますし、ファイル容量の制限などで手こずることもあると聞きます。特に、電話での問い合わせに対する対応の良さや、特定の機関ならではの使い勝手など、実際に案件を回している現場のリアルな感想があれば教えていただきたいです。
担当者ガチャというか、電話の対応の良し悪しで進捗が変わるのが一番のストレスです。
電話のつながりに苦労する件ですが、やはり月曜の午前中はどこも混み合っているのが通例のようです。少し時間をずらして電話を入れるか、あらかじめこちらの要望を整理して電話の際に一気に伝える工夫をすると、スムーズに進むことが多いです。独自のシステムについても、一度ルールを把握してしまえば、郵送よりも確認のやり取りが減って効率的に進められるので、初期段階での確認を丁寧に行うのがコツだと思います。