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省エネ計算は建物の新築や改修時に必要となる重要な手続きの一つです。しかし、その計算は技術的な知識や経験が求められ、専門的な内容が多いため、建築業者や設計士にとっても負担が大きくなる場合があります。
そこで、信頼できる省エネ計算代行会社を選ぶことがプロジェクトのスムーズな進行には欠かせません。本記事では、省エネ計算代行会社を選ぶ際に注意すべき5つのポイントをご紹介します。
実績と経験の確認
省エネ計算代行を依頼する際、まずはその会社の実績と経験を確認しましょう。
なぜ重要か：省エネ計算は各種法律や地域によって異なる規制に対応する必要があります。長年の経験がある代行会社は、多様な建物の種類や特殊な案件に対応してきているため、スムーズな処理が期待できます。
確認すべきポイント
・過去の案件や実績（住宅、非住宅、共同住宅、公共施設、商業ビル等を対応しているか）
・法改正への対応状況を詳細に把握しているか
・評価制度（BELSやCASBEEなど）への対応経験があるか
例えば代行会社のホームページに、
・これまでに500件以上の省エネ計算を担当している
・最新の法改正にも迅速に対応している又は関連する情報を公開してる
など、具体的な記載があれば安心です。
提案力とサポート体制
次に確認するべきは、発注者（設計事務所や建築事務所）の要望に応じた提案力とサポート体制です。
ただ計算を代行するだけでなく、省エネ性能の向上を見据えた提案や、申請書類作成・申請のサポートをしてくれる会社を選ぶことで、建築計画全体の質が向上します。
確認すべきポイント
・コスト削減に向けた提案力
・計算結果をもとにした改善案の提示
・仕様変更にも迅速に対応できる柔軟性
・連絡やメールでのやり取りのレスポンスの速さ
・1案件に対して2名体制で取り組んでいる
法令遵守と最新技術・情報への対応
省エネ計算は法令に基づいて行われるため、法令を遵守しているかどうかは非常に重要です。
省エネ法や建築物省エネ法は定期的に改正されます。そのため、法改正に対応できる体制があるかどうかで、信頼性が大きく異なります。
確認すべきポイント
・最新のソフトウェアや計算手法の導入状況
・定期的な社内研修や資格取得制度の有無
・代行会社内で業務が細分化されているか（計算担当、申請担当など）
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料金体系の明確さ
費用面も重要なポイントです。料金体系が明確であるかどうかを必ず確認しましょう。
料金体系が不明瞭な場合、追加費用が発生するリスクがあります。また、計算内容に応じた適正な料金かを確認することで、無駄なコストを抑えられます。
代行会社のホームページで確認すべきポイント
・基本料金と追加料金の内訳が明確に記載されている
・ボリュームディスカウントの有無が記載されている
・料金の事例がホームページに記載されている
加えて、確認するポイントは、
・標準計算料金は〇万円
・修正対応は2回まで無料
などの条件を明確に提示している代行会社を選ぶと安心です。
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まとめ
省エネ計算代行会社を選ぶ際は、実績や経験、提案力、法令遵守、料金体系の4つのポイントを意識することが大切です。これらのポイントを押さえることで、プロジェクトの円滑な進行と省エネ性能向上が期待できます。適切な代行会社を選び、負担を軽減しながら質の高い建築プロジェクトを実現しましょう。
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建築物省エネ法の改正により、建築物の省エネルギー性能の向上がますます重要になってきました。
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